Plazo para impugnar acta de comunidad de vecinos

Plazo para impugnar acta de comunidad de vecinos: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los comuneros que, por cualquier causa, no hayan podido asistir a la convocatoria, aquellos que se hayan abstenido en la junta o aquellos que hayan sido privados de la posibilidad de voto de forma indebida, siempre que se encuentren al al corriente de pago. Todos ellos disponen de un periodo de tres meses, salvo que sean acuerdos contrarios a la ley o a los estatutos, en cuyo caso el plazo es de un año. Si ningún propietario impugna los convenios en intervalos de tiempo, el pacto quedará convalidado.

Si alguna vez no has podido asistir a una reunión y te has informado de los pactos a través de la información publicada en el tablón de anuncios o por la copia del acta echada en tu buzón, puede que se hayan tomado acuerdos que te incumben y con las que no estás contento.

El procedimiento adecuado para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de propietarios es mediante juicio ordinario siempre que la reivindicación no esté relacionada únicamente con reclamaciones de cantidad, en cuyo caso deberá gestionarse a través del procedimiento que sea oportuno. Se deberá interponer un escrito en el juzgado de primera instancia que competa. Para lo cual hace falta un abogado y un procurador. Se formulará la demanda en juicio declarativo ordinario, fojando la fecha de la celebración de la junta de vecinos, explicando los hechos y agregando pruebas de que se es propietario de la comunidad mediante un duplicado de la nota simple de registro. Todo ello deberá ir firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios suelen plantear dificultades de funcionamiento ligados a disputas de intereses entre los diferentes vecinos. Problemas que pueden tener que ver con la aplicación o lectura de lo establecido en la LPH, como la decisión de afrontar una derrama, dudas sobre los estatutos, la realización de obras o rehabilitaciones en el edificios, la distribución de los presupuestos, el requerimiento de un procedimiento monitorio, las diferencias de criterios en la lista de las cuentas anuales, los cambios en la gestión y muchos más.

Podemos atender cualquier controversia relacionada con desavenencias entre los propietarios de un edificio. Tanto si eres tú el que desea realizar la impugnación de los acuerdos y actas de la comunidad de vecinos como si eres parte demandada y requieres defensa legal para afrontar la situación.

Sabemos que este tipo de situaciones no son nada agradables para ninguna persona y que hay muchas dudas que pueden aparecer a lo largo del proceso. Nosotros nos ocupamos de todo para que puedas quedarte tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en trámites. De esta forma, podrás resolver el problema lo antes posible y evitar que se dilate en el tiempo, creando tiranteces y mal ambiente dentro de la comunidad de vecinos.

¿estás buscando un abogado para impugnar un pacto o un acta? ¿Tienes alguna duda sobre tus derechos y obligaciones dentro de la comunidad? ¿Tienes una disputa con algún vecino y prefieres iniciar una solución amistosa que terminar en los tribunales? Contacta con nuestro equipo y te ayudaremos a solucionarlo.